Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124 euros.
PAS DE PHOTOS
Ref: CAL01
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des lignes de bus desservant Bordeaux Métropole et situé à quelques minutes du centre de Martignas-sur-Jalle.
À environ 1 km d'un supermarché et à proximité des commerces et services du centre-ville. À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de l'autoroute A63.
Un appartement de T2 comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour cuisine aménagée et semi équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante), une chambre avec placard ainsi qu'une une salle de bain avec WC. Présence d'un cellier intérieur avec chauffe électrique dedans.
Deux places de stationnement en extérieur et un jardin privatif
Charges: commun + eau froide
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location@abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement :CAL01
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 537 TTC à la charge du locataire comprenant 124 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 54 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.9 m²
21 m²
2
1
1
1
537 %
03/12/2026
54.00 € / mois
2008
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
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