Nous proposons un T2 lumineux traversant, sans vis-à-vis direct de 36,77 m² au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, (au-dessus se trouvent les greniers)
Il se compose d'une entrée, d?une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d?une chambre et d?une salle d?eau avec WC.
Le studio est à rafraîchir entièrement mais offre un beau potentiel grâce à ses hauteurs sous plafond et son beau parquet massif.
En complément, une cave, et surtout un grenier, qui situé à l?étage au-dessus offre une solution de stockage et de rangement.
L?appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du jardin des plantes. Il est bien desservi par les transports en commun (tramway, gare SNCF, bus).
Charges prévisionnelles : 94 €/mois comprenant l?eau froide.
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 643 kWh/m²/an (G)
Consommation d'énergie finale : 279 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 21 Kg co2/m²/zn (C)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 7000 € TTC. Prix hors honoraires : 100 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
36 m²
2 972 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
643
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien TATIBOUET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
