T2 avec balcon, parking et vue dégagée Vauban / Cormontaigne Fort potentiel
Nouveauté VACHERAND : Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
À découvrir, cet appartement T2 situé au 2? étage d'une résidence entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée, d'un petit balcon et d'une place de parking privative. Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des principaux axes routiers, des commerces de proximité ainsi que des établissements d'enseignement du secteur Vauban, dont l'Université Catholique de Lille et de nombreuses grandes écoles.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec un terrain de tennis réservé aux copropriétaires et des charges de copropriété maîtrisées, un véritable atout. L'appartement est en bon état général, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de confort ou de modernisation selon vos envies.
Les + du bien: T2 fonctionnel 2? étage Vue dégagée Petit balcon Place de parking Faibles charges de copropriété Terrain de tennis dans la résidence Métro Cormontaigne à proximité Commerces et services accessibles à pied Université Catholique de Lille et écoles de Vauban à quelques minutes Ce bien conviendra parfaitement à : un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement ; un investisseur à la recherche d'un secteur locatif très demandé ; des parents désirant loger leur enfant étudiant dans un quartier dynamique et recherché. Une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder !
46 m²
3 674 €
2 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
97.00 € / mois
1989
1 (2 m²)
1
Oui
Oui (92 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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