T2 - Résidence Hespérides du Roy René, Aix-en-Provence
Aix-en-Provence 13100
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Appartement 2 Pièces - Résidence Hespérides du Roy René, Aix-en-Provence
Un bien unique pour tous vos projets :
- Résidence principale : Idéal pour une personne seule ou un couple, avec des services haut de gamme pour un quotidien simplifié.
- Investissement locatif : Profitez d'une excellente rentabilité grâce à une demande de location forte.
- Alternative à l'EHPAD : Offrez à vos parents un cadre de vie plus confortable et moins onéreux.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Résidence avec services inclus (ménage, sécurité, entretien, restaurant, animations, etc.).
Emplacement privilégié à Aix-en-Provence, ville dynamique et culturelle.
Confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Dans résidence de services seniors haut de gamme à Aix en Provence, centre ville, T2 de 51m2 entièrement restauré doté d'une cave
Entrée, séjour avec espace cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, salle d'eau ( douche italienne,) wc indépendant ,
- placards intégrés dans chambre, couloirs, salle d'eau,
- climatisation réversible.
- Volets roulants électriques
- Système d'appel d'urgence dans l'appartement
- Salle de restaurant avec Maitre d'hôtel (tarif réduit pour les résidents et leur famille)
- Salle pour recevoir la famille pour le déjeuner
- 3 Chambres d'hôtes disponibles pour la famille
- Salle de sport
- Animation, conférences, sorties organisées
- A 200 m du cours Mirabeau
- Charges mensuelles de services et de copropriété : 1200EUR.
Aucun travaux à prévoir
Dossier Complet :
Photos, vidéos, visite virtuelle, plans disponibles sur demande.
Planifiez votre visite virtuelle ou visite réelle dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Possibilité d'acquérir en sus un BOX fermé sous la résidence avec accès ascenseur direct.
Cette annonce référence 279861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 14 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 060 €
2
1
1
1 sur 3
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO MERCIER
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