Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Nouveauté - Exclusivité VACHERAND - Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
T2 rénové - Rez-de-chaussée sécurisé Lille République/Gambetta Idéal 1er achat ou investissement
À deux pas de République, Gambetta et de la rue Nationale, dans une rue calme et recherchée, je vous propose ce charmant appartement T2 rue Ratisbonne à Lille, à quelques minutes à pied du métro, de La Catho, de Vauban et des facultés.
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 90, très bien entretenue, cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation récents : il est impeccable, prêt à être habité, on pose ses valises ! Il se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre avec espace de rangement Une salle de bain Chauffage individuel électrique très bon DPE, un vrai plus pour la maîtrise des charges. Sa localisation en fait un bien particulièrement polyvalent : parfait pour un primo-accédant qui souhaite se lancer sans stress de travaux, pour un investisseur locatif dans un secteur très demandé (proximité fac/écoles), ou pour un parent qui souhaite loger son enfant étudiant dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement ! - Rue Ratisbonne, Lille - À proximité immédiate de République, Gambetta, rue Nationale, La Catho, Vauban - Copropriété sécurisée, rez-de-chaussée - DPE performant, chauffage individuel électrique
Contactez-moi pour organiser une visite.
39 m²
4 077 €
2
1
1
6 %
59.00 € / mois
1990
Sud
Est
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah FRANCOIS
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