Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bordeaux Saint-Michel / Victoire : T2 rénové de 46 m² avec extérieur privatif !
Le Cabinet de la Course vous présente ce superbe appartement de 2 pièces de 45,60 m², entièrement rénové et traversant. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre du XVIIIe.
L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée (équipée de plaques de cuisson et d'une hotte). Une chambre confortable dotée d'un grand dressing. Une salle de bains moderne Prestations et confort : Rénovation de qualité avec un parquet neuf. Double vitrage intégral et excellente isolation. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et ballon d'eau chaude électrique individuel. Disponible à la location. Emplacement idéal (Hypercentre) : Situé au 50 rue Permentade, au coeur du quartier vivant de Saint-Michel. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Victoire et du Tram B. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités.
Loyer mensuel : 750 + Provisions sur charges : 40 / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 (1 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 200,00 TTC
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 05 56 44 05 79 ou au 06 66 21 58 06.
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 200 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 798 /mois. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.6 m²
29 m²
2
1
1
1
200 %
40.00 € / mois
1890
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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