Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Le Cabinet de la Course vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Bruno, au sein de la résidence Le Clos de la Chartreuse, un agréable et spacieux T2 de 49,86 m² Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue verdoyante.
Situé au 3? étage (ascenseur), l'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte et deux larges ouvertures donnant sur le balcon.
La vue sur les arbres apporte lumière et sensation d'espace à l'ensemble.
La partie nuit se compose d'une chambre de près de 13 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de rangements ainsi que d'un espace buanderie particulièrement appréciable.
Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et la modernisation de la cuisine permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Ses principaux atouts :
belle pièce de vie lumineuse balcon et vue verdoyante chambre avec rangement grande buanderie double vitrage DPE classé C résidence construite en 2010 place de parking privative et sécurisée en sous-sol
L'emplacement permet de profiter des commerces et services du quartier à quelques minutes à pied. L'arrêt de tramway Stade Chaban-Delmas, ligne A, se situe à environ 4 minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux . Prix : 194 000 honoraires d'agence inclus, dont 9 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet de la Course au 05 56 44 05 79 ou au 06 66 21 58 06.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
3 880 €
2 m²
30 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
4.86 %
80.00 € / mois
2010
1 (2 m²)
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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