Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
Ce T2 de 25 m², entièrement rénové, offre un espace de vie moderne et bien agencé. Il est parfaitement équipé pour garantir votre confort au quotidien.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, rue Emmanuel Rey à Valenciennes cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est l'opportunité d'habiter dans un cadre paisible tout en restant proche de tout.
Un local buanderie avec machine à laver et sèche-linge est disponible dans l'immeuble, accessible à tous les locataires.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 560 Charges : 45 /mois (eau froide + TOM + entretien et électricité des communs ). Honoraires : 275 . Dépôt de garantie : 1120 . Surface 25,51 m2
DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 530 et 750 par an Etats des lieux d'entrée ; 3/m2
Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com Dossier: - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Honoraires de 275 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 et 693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
