Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
T2 Meublé avec Garage Entièrement rénové Valenciennes Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 25,51 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble calme, rue Emmanuel Rey à Valenciennes. L'appartement offre un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé pour un confort au quotidien. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir son futur locataire sans travaux ni aménagement à prévoir. Les atouts du logement : Appartement entièrement rénové Dernier étage d'un immeuble calme Garage privatif inclus Local buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Conditions financières : Loyer hors charges : 560 /mois Charges : 45 /mois (eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) Loyer charges comprises : 605 /mois Dépôt de garantie : 1 120 Honoraires de location : 275 État des lieux d'entrée : 3 /m² Performance énergétique : DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 et 750 par an Dossier locataire à prévoir : Pièce d'identité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour) 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux du garant) Contrat de travail, attestation employeur ou certificat de scolarité Dernier avis d'imposition Attestation CAF ou simulation APL le cas échéant Attestation d'assurance habitation (avant l'entrée dans les lieux) Prévoir à l'entrée dans les lieux le premier mois de loyer ainsi que deux mois de dépôt de garantie (location meublée). Contact : contact@vosprojetsimmo.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 275 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 511.00 et 693.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
