T2/3, en rez-de-jardin, dans une petite copropriété.
Bourg-lès-Valence 26500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 107000 euros).
Bourg-Lès-Valence, en Exclusivité, Soyez les premiers à visiter cet appartement tout juste rénové de type 2/3, situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une cuisine meublée, un séjour double, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Sa surface habitable est de 52.22 m².
Les points positifs : - un jardin de 45 m² environ, - une rénovation récente, - une pièce à vivre de 27.68 m², - une petite copropriété de construction 1 990, - de très faibles charges, soit 35.13 euros/mois, et 422 euros/an, - un emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités à pieds, ( Intermarché, commerces, bus), - un parking collectif au pied de l'immeuble, - un prix attractif, idéal pour primo accédant ou investissement locatif.
A propos de la copropriété : - 12 logements, - aucune procédure en cours.
Disponible immédiatement, cet appartement vous permet de vous installer sans délai.
Les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Les diagnostics immobilier ont été réalisés le 05-09-2026. DPE : ' D ' , GES : ' B ' .
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 970 et 1 370 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021, 2 022 et 2 023, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
KEVORK'IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.22 m²
2 192 €
27.68 m²
3
1
1
1
7 %
1990
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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