Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132000 euros).
Coeur Mazargues, T2/3 au calme En exclusivité, Marius IMMO vous propose à la vente ce T2/3 situé dans une rue calme et proche de tous commerce, au 2eme et dernier étage d'un immeuble des années 70
Quelques travaux de réfection sont à prévoir,
Peut être transformé en T2 ou rester en l'état,
Pièce principale de 19 m2, accueillant le salon et la cuisine équipée.
La salle de bains et les WC, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, sont fonctionnels et prêts à être transformés selon vos envies.
L'appartement, exposé à l'est, bénéficie d'une lumière matinale douce et apaisante. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisant et agréable.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que la hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une sensation d'espace et de liberté.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.
En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles maternelles et un collège. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs stations de métro et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
Contactez nous sans tarder pour une visite
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748. Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!
39.15 m²
3 576 €
19 m²
3
2
1
1
2 sur 2
6.06 %
10/04/2025
80.00 € / mois
1970
Est
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIUS IMMO
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