T2/3 RENNES SUD GARE ? MÉTRO 5min - INVESTISSEMENT RENTABLE -
Rennes 35700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - GARE & MÉTRO 5 MIN À PIED
Investisseurs & Primo-accédants, saisissez cette opportunité rare ! Appartement T2/3 de 58m² idéalement situé rue de Châtillon, au coeur du quartier SUD GARE de Rennes. ? POURQUOI C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ?
? LOCALISATION PREMIUM ? Gare SNCF/TGV : 5 min à pied (Paris 1h30) ? Métro ligne A : Station Gares à 5 min ? Bus : Multiples lignes devant l'immeuble ? Centre-ville Rennes : 10 min (métro) ? Commerces, écoles, crèches : 5-10 min ? Quartier dynamique et sécurisé
? CARACTÉRISTIQUES Surface : 58 m² (Loi Carrez) 3 pièces : Séjour, 1 chambre, cuisine 1er étage (sur 4) Balcon ensoleillé 2m² Cave 8.40m² + Grenier Chauffage gaz individuel Fibre optique disponible Copropriété bien entretenue* Possibilité d'avoir un garage en supplément.
? ATOUTS QUARTIER SUD GARE Quartier en plein développement Commerces, restaurants, services Vie de quartier dynamique Sécurité et tranquillité Accès rapide à toute la métropole
? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Libre de toute occupation
Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur prisé ! Contactez-moi pour une visite : 06 86 35 64 13
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
