Appartement 2 Pièces
Carré d'Or NICE
Situé au c?ur du prestigieux Carré d'Or, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m2 allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Niché au 3ème étage d'un immeuble Art Déco de renom, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Points forts :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports en commun.
Immeuble de caractère : Architecture Art Déco soignée.
Cuisine ouverte équipée, séjour lumineux, chambre confortable, salle d'eau moderne.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif : Forte demande locative dans ce quartier prisé.
Détails supplémentaires
Charges mensuelles : 111 €.
Taxe foncière : 1127
Loyer actuel : 690 € charges comprises (Bail vide en cours, fin de bail 19/10/2025).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
45 m²
5 911 €
14 m²
2
1
1
1
3
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
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