T2 34,6 m² ? Brignoles centre ? Idéal investisseur Centre-vi
Brignoles 83170
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À Vendre ? Appartement T2 ? 34,64 m² ? Brignoles (centre-ville) - EXCLUSIVITE
En plein c?ur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 €/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 € FAI + frais de notaire).
Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :
Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil
04 94 37 11 03
34 m²
2 265 €
19 m²
2
1
1
1
1938
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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