Boulogne ? Route de la Reine ? 3ème étage
Dans une petite copropriété de charme composée de seulement 4 propriétaires, découvrez cet appartement de 47,07 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble.
Très lumineux et agréable dès l'entrée, il séduit par son cachet et ses volumes bien répartis. Il offre actuellement :
une entrée accueillante,
un séjour lumineux avec peu de vis-à-vis,
une cuisine à aménager,
une salle de bains à équiper,
un dressing avec possibilité de création d'une salle d'eau supplémentaire,
WC séparés.
Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres récentes garantissent confort et tranquillité, malgré la situation sur la Route de la Reine.
Quelques travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir (DPE F), mais le potentiel est indéniable.
Un appartement au charme authentique, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
47 m²
7 819 €
2
1
1
1
3 sur 5
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien TRACANELLI
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