Aujourd'hui, je vous propose de venir visiter cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 37m² au 3ème étage sur 6 avec ascenseur situé dans une résidence récente secteur Pont de Vivaux. Ce bien dispose d'une terrasse sans vis-à-vis exposée sud qui offre une vue dégagée, d'un box fermé en sous-sol en sus au prix de 25 000 euros, d'un local à vélos commun, d'une climatisation réversible, double vitrage et store électrique, digicode et visiophone. Ce bien dispose également d'un dressing, d'une salle de bain toute équipée avec une machine à laver. Doté d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, four micro-ondes, un canapé lit dans la chambre et le salon, petite commode, cet appartement offre un confort optimal. Idéalement situé dans une rue à sens unique proche des commerces et des axes routiers L2 et A50 ce petit bijou proposé au prix attractif de 174 000 euros ne restera pas longtemps sur le marché ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire les amateurs de la vie urbaine. Diagnostics C et A. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant!
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €.
Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
37 m²
4 432 €
2
1
1
1
3 sur 6
2011
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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