T2 44m2 Cave - Centre Villefranche- Encombré mais Top
Villefranche-sur-Saône 69400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle adresse pour un investissement patrimonial de qualité - Situé dans l'hypercentre de Villefranche, à 2 pas de la rue Nationale, du Marché Couvert et à 10mn à pieds de la Gare - Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien très bien tenu, ce T2 de 44m2 offre d'agréables volumes avec ses 2m75 de hauteur sous plafond. La pièce de vie est lumineuse, la chambre est bien séparée et confortable et la cuisine indépendante donne sur une cour intérieure. L'appartement propose une grande salle d'eau avec WC et espace pour la machine à laver. Cave saine de 6m2 en sous-sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faibles charges de copropriété. Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le no844617472 carte professionnelle No CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.91 m²
2 548 €
15 m²
2
1
1
1
2 sur 3
31/05/2026
33 € / mois
1900
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BABILLIOT Anabelle
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