T2 43,8m2 + parking, Saint André Lez Lille
3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce T2 au 2 ème et dernier étge d'un immeuble de 2015.
L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant.
Une chambre de 9,5m2 et sa salle de bain attenante.
Salon salle à manger de 25m2 ouvert sur la cuisine.
Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge.
Balcon de 6m2 avec vue dégagée.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Charges de 78EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur )
DPE : classe C 131 / B 25
Les dépenses d'energies sont estimées entre 640EUR et 910EUR par an. Année de reference 2023,
Impot foncier : 924EUR
Local vélo et parking extérieur.
Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif.
Arret de Bus Molière à7 minutes de mache et gare de Saint André à 10 minutes. Commerces, autoroute et écoles à proximité.
Les bords de Deules ravirons les sportifs ou amateurs de balades.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 170 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 165 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44 m²
3 864 €
25 m²
2
1
1
1
2 sur 2
2015
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRILLOUET
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