LAMBERSART - T2 - 45M² - GROS POTENTIEL D'INVESTISSEMENT OU D'OPERATION DE CONSTRUCTION - JARDIN 55M² - TERRASSE - RENOVE ET MEUBLE - FORTE TENSION LOCATIVE LCD OU LLD - AUCUNE CHARGE - DPE D
Je vous présente un appartement de type 2 avec jardin privatif et un terrain constructible (possibilité de construire 3x30 m²).
Aucune charge de copropriété, potentiel RBNB et construction sur le terrain.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour vous offrir un espace sobre et élégant.
Situé au rez-de-chaussée : Cet appartement se compose de : - un séjour confortable et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre avec lit double et dressing, - un coin nuit avec un lit simple et un second bureau de travail, - une salle de bain avec baignoire, - WC séparé, - un jardin de 55 m² - une terrasse
Ce logement est actuellement loue en rbnrb pour une rentabilité de 9% brut. En vue des évènements à venir prochainement ( jeux olympiques, braderie... ). la rentabilité peux progresser.
PRIX : 211900
Pour visiter, contactez- moi sur le O6 29 74 54 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
