Vente appartement 2 pièces

195 000 €

T2 46.5 m² entièrement rénové ? Centre de Hyères

Hyères 83400

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A vendre superbe T2 de 46.5 m² entièrement rénové, situé en plein centre de Hyères, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités. Appartement coup de coeur, prêt à vivre, décoré avec goût et matériaux de qualité. Il se compose de : - Une grande pièce à vivre Une cuisine ouverte toute équipée (électroménager encastré) - Un espace salle à manger - Un salon confortable avec coin TV - Une chambre spacieuse avec rangements - Une salle d'eau moderne -WC séparés Les + : Climatisation réversible Double vitrage Aucun travaux à prévoir Résidence calme Rénovation récente avec finitions haut de gamme Idéal premier achat ou investissement locatif Appartement rare sur le secteur, à visiter rapidement ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BRETON, au 0612139056 ou, par courriel à m.breton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 820009207 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 9 lots PRIX 195 000 EUROS charge vendeur CHARGES 160 euros annuelles Mandat réf : 406802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Mickael BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 820009207 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)