FIDUCIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau T2 de 46 m2 avec son immense terrasse de 44m2 exposé sud-ouest au calme absolu et sans vis a vis offrant une belle vue dégagé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2011 très bien entretenue et de bon standing. Situé au bout du quartier de La Capelette non loin de l'hippodrome, l'appartement baigné de lumière se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine semi-ouverte et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Une grande chambre parentale d'environ 16m2 avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un Wc séparé ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15.000EUR. La résidence très bien tenue est sécurisée avec visiophone et vidéo surveillance. Charges de copropriété: 200EUR / mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, portail automatisé, le garage, la vidéosurveillance, l'assurance copropriété etc... Taxe Foncière: 1430EUR A proximité immédiate des transports, de tous commerces, écoles, axes autoroutiers et L2 facilitant le quotidien. Contact: Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
46 m²
3 674 €
25 m²
2
1
1
1
5 sur 6
200 € / mois
2011
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUN Christophe
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