Vente appartement 2 pièces

169 500 €

T2 47 m2 / DALBY / Proche GARE SNCF

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

L'Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T2 prêt à l'emploi de 47,3 m2 situé au 49 Boulevard Ernest Dalby à Nantes.( photos contractuelles)
Au coeur d'un quartier récemment redynamisé, à 3 minutes de la gare SNCF( Sud et Nord) , commerces et transports au pied de l'immeuble et à proximité immédiate de l'hypercentre (25 min à pied / 6 minutes en voiture). 13 500 euros revenus annuels type AIRBNB ( relevés disponibles )
Caractéristiques principales :
- surface habitable de 47,3 m2.
- T2 classé DPE : D.
- Parking libre privé et sécurisé ( Portail electrifié)
- quelques petites finitions à prendre en compte.
- Situé Boulevard Ernest Dalby, un emplacement stratégique et recherché
- à 5 minutes à pied du tram L1
- à commerces de proximité
- à 3 minutes de la gare SNCF
- Emplacement central, proche de toutes commodités
- Appartement fonctionnel , aménageable de suite et bien situé.
- Idéal pour un premier achat / Parents souhaitant logé enfant étudiant / ou un investissement locatif ( REVENUS 13 500 eu annuels - relevés AIRBNB disponibles)
- Charges mensuelles : 127 euros comprend ( chauffage, eau, charges générales ).
- Taxe foncière : 932 Euros
contactez notre agence au 40 bd Robert Schuman spécialiste de l'estimation au 02.40.02.18.60


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Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

230

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)