T2 47 m2 + parking - Beaulieu CRAPA / rue du cherche midi /
Nantes 44200
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FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce T2 situé Place de Girouée, sur l'Île de Nantes, quartier Beaulieu-Crapa, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de l'Hôtel de Région. IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF / LOGEMENT POUR UN ENFANT ÉTUDIANT. Situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 47,41 m2 bénéficie d'une localisation de choix :
Commerces et animations de la Place Galarne à quelques pas
Lignes de bus C5
Gare de Nantes à proximité
Il comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau et des WC refaits à neuf il y a quelques semaines
Un grand balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil
Un parking aérien couvert et sécurisé
Ce bien dispose d'une classe énergie D, chauffage urbain, et assure un bon compromis confort/charges. Les + du bien :
Grand balcon Sud au dernier étage.
Parking couvert sécurisé
Charges de copropriété : 120 EUR / mois (chauffage urbain & eau)
Taxe foncière : 907 EUR
Aucuns travaux à prévoir
?? Procédure en cours contre l'ancien syndic, en faveur de la copropriété
Une visite s'impose... Ne tardez pas ! 02 40 02 18 60 ou 06 82 40 24 68 (Moussa Koulibaly) FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
47.41 m²
3 575 €
24 m²
2
1
1
1
3 sur 3
120 € / mois
1988
Sud
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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