Vente appartement 2 pièces

127 000 €

T2 47m² + PARKING VENDU MEUBLÉ LIBRE DE LOCATAIRE !

Melun 77000

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EXCLUSIVITÉ ? Investissement clé en main à Melun ?T2 47m² avec parking privé, vendu meublé libre de tout locataire ! Avis aux investisseurs ! Découvrez une opportunité rare à Melun : un spacieux T2 de 47,21m², vendu entièrement meublé, parfait pour un investissement sécurisé et rentable dès le premier jour. Emplacement idéal Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces et de toutes les commodités. Un bien aux nombreux atouts Nichée dans un immeuble des années 80 avec ascenseur, cette pépite lumineuse offre une vue dégagée sur Melun et se compose de : Une belle pièce de vie avec un espace chambre délimité Une cuisine ouverte équipée et aménagée Un dressing fonctionnel Une salle de bain et un WC indépendant Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Une place de parking privative en sous-sol Fenêtres double vitrage pour un confort optimal Un investissement sécurisé et rentable PEUT-ÊTRE VENDU AVEC OU SANS MEUBLE , cet appartement est un placement sans souci. Charges de copropriété : 230€/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et syndic. Taxe foncière : 1 310€. Un placement intelligent et rentable Que vous soyez un investisseur confirmé ou en quête de votre premier achat locatif, ce bien offre une rentabilité immédiate avec une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette EXCLUSIVITÉ ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Investissez sans attendre et profitez d'un revenu locatif dès l'achat !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)