Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
EXCLUSIVITE - TOULOUSE COEUR MINIMES (proche Métro). Venez découvrir ce superbe T2 de 48 m² situé au 1er étage/4 (avec ascenseur) d'une jolie résidence de 1994 en bon état. Cet appartement vous offre une agréable pièce de vie de 30 m² très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une chambre séparée, un couloir avec placard et une salle d'eau avec WC intégrés. Le tout à été entièrement rénové et est en parfait état. Très bien situé: au calme, au pied des commerces, 5min à pieds du Métro Claude Nougaro et proche toutes commodités. Résidence de 105 lots, charges de copropriété: 95/mois et vendu libre de toute occupation... IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, A VISITER !!
Prix HAI : 171 200 Honoraires Agence Inclus. Prix du bien Hors Honoraires : 160 000 Honoraires Agence Charge Acquéreur : 11 200 TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.63 m²
3 594 €
33.00 m²
2
1
1
1
1 sur 4
7 %
24/09/2026
95.00 € / mois
Oui
1994
Nord
Oui
Oui
Oui (105 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlie FABREGUE
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