Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 164000 euros).
Magnifique T2 récent avec grande terrasse plein sud Résidence 2024 DPE C
Situé sur la commune de Lannoy, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, transports, écoles et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 d'environ 49 m², au sein d'une résidence récente livrée en 2024.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration moderne, des finitions soignées et une très belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Le bien se compose de :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une grande chambre confortable de plus de 13 m² Une salle de bains contemporaine WC indépendants
Le véritable coup de coeur : une magnifique terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Les + du bien :
- Place de parking couverte - Résidence récente répondant aux normes actuelles - Confort thermique et acoustique optimal - Aucun travaux à prévoir - Appartement clé en main
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant un logement moderne et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché.
Une visite s'impose rapidement !
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA Carte T CPI59062025000000023
50 m²
3 380 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
3.05 %
2024
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jules CANNEVA
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