T2 60?m² ? 1er étage avec ascenseur, balcon & cave ? Parking gratuit ? À rafraîchir
Strasbourg 67100
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Venez découvrir cet appartement type T2 de 60?m² habitable (séjour?16m² - chambre?15m²), à rafraîchir selon vos goûts.
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, ce logement offre un balcon, une petite cave en sous-sol, ainsi que des facilités de stationnement (parking gratuit au bout de la rue et places libres tout le long).
Environnement calme et résidentiel, secteur Stockfeld Neuhof, proche des écoles, commerces et transports en commun (tram et bus à moins de 5 minutes à pied)
Prix de l'immobilier attractif dans le quartier, avec un bon potentiel locatif ou pour un premier achat personnalisé.
Possibilité de réagencement flexible pour créer deux chambres indépendantes (surface de chaque chambre conforme aux normes de décence), idéal pour une colocation rentable.
Procédure en cours : litige relatif à l'installation d'une antenne sur l'immeuble. Cette situation, en cours de résolution, n'entrave en rien la mise en vente ni l'usage standard du bien.
Cette annonce référence 299232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 89384161900016.
Prix du bien : 118 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 975 €
2
1
1 sur 6
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laura SCHMITT
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