T2 à 5 minutes de la Technopole de Brabois avec garage
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
Appartement T2 Lumineux - 42,23 m² - Vue sur Verdure
Découvrez ce T2 de 42,23 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur qui allie confort et praticité, idéal pour les couples ou étudiants de la Technopole de Brabois.
Baigné de lumière naturelle ayant une double exposition grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, cet appartement est classé en DPE C ce qui vous assure d'une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort toute l'année.
La cuisine partiellement équipée, de type coin cuisine, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage collectif garantit une température agréable en hiver, tandis que la conformité PMR rend cet appartement accessible à tous.
Il comprend également une entrée avec placard de rangement, une grande chambre de 15 m², un salon et une salle de bains avec WC, le tout dans un espace bien agencé. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur - box fermé est inclus pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus et de tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurant, parc, ...
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires de 462 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.23 m²
2
1
1
1
1 sur 3
462 %
100.00 € / mois
1970
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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