T2 à fort potentiel - IDEAL 1er achat ou investissement
Bourg-en-Bresse 01000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT ! T2 mansardé avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses larges espaces sous pentes. 106 m² en surface au sol (47 m² loi Carrez), ce qui vous laisse la possibilité d'aménager, par exemple, 2 espaces privatifs avec couchage, bureau et salon - et les espaces communs : SDB, WC et cuisine entièrement équipée - qui vous permettront de louer ce bien meublé en colocation.
- Excellent état actuel et bien disponible immédiatement, ne nécessitant qu'un simple rafraîchissement (peinture).
- Le plus ? Aucune charge ou presque car petite copropriété de 6 logements en tout, avec un jardin clos commun à 3 logements ; de quoi profiter de la belle saison entre voisins ou amis !
- Zone pavillonnaire très calme et agréable, tout en étant proches de toutes commodités urbaines (magasins, services publics, établissements scolaires, et gare TER).
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie. DPE disponible à la demande.
Alors ? Intéressé(e) par une visite ? C'est simple, contactez moi au 0647193426 ou par email bbillier.prodeal@gmail.com et prévisualisez le bien grâce à la vidéo disponible sur cette annonce.
Agent commercial en immobilier indépendant RSAC Bourg-en-Bresse 808 628 978
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808628978 RCP 101190669
47 m²
2 330 €
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
120.00 € / mois
Oui
1900
Est
Ouest
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Barbara BILLIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
