Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
Lyon Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée et moderne, un appartement T2 de 42m2 au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé au 9 rue Nicole Girard Mangin à BRON. L'entrée se fait directement dans un grand séjour lumineux orienté Est/Ouest avec accès de plain-pied à la terrasse et une cuisine équipée. La partie nuit comprend une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard. Vous bénéficierez de belles prestations : interphone, digicode, ascenseur, double vitrage aluminium, volets roulants électrique, bonne isolation, belles finitions, parquet dans la chambre, cuisine équipée neuve, local à vélo au RDC et sous-sol. Au sous-sol, un vaste box fermé de 15m2 env., pour une voiture. Très grande facilité d'accès : proximité du boulevard périphérique et de la route de Genas. Proximité commerces et écoles. Lignes de Bus : 25, C8, C17 (Arrêt Bonnevay/Monge). Les charges inclus le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Disponible début novembre. Les visites sont prévues pour le lundi 27 octobre, sur rendez-vous. Éléments financiers Loyer principal : 581,00EUR Loyer garage : 87,00EUR Provisions pour charges : 100,00EUR Provision pour TOM : 110,00EUR Loyer total mensuel : 778,00EUR Dépôt de garantie : 668,00EUR Honoraires Honoraires d'agence : 10EUR/m2 soit 420,00 EUR TTC Frais d'état des lieux : 3EUR/m2 soit 126,00 EUR TTC soit un total de 546,00 EUR TTC Pour tout renseignement ou visite, contacter Lyon Immobilier. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
42 m²
2
1
1
1
4 sur 4
546 %
01/11/2022
110 € / mois
2022
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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