Idéal primo-accédants ou investisseurs ? T2 avec balcon et rooftop - Maille Horizon, Noisy-le-Grand
À deux pas du RER A Mont d'Est, dans le quartier dynamique et recherché de Maille Horizon, venez découvrir ce 2 pièces de 43 m², parfaitement agencé, avec balcon et prestations contemporaines.
Situé au 4e étage d'une résidence construite en 2021 (encore sous garantie décennale),
Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Composition :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux avec cuisine Arthur Bonnet ouverte haut de gamme avec îlot central
Chambre confortable et bien séparée
Salle d'eau élégante avec WC intégré
Beau balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours
Terrasse en rooftop partagée : l'endroit idéal pour vos soirées d'été entre amis ou en famille
Les + :
Résidence récente avec ascenseur
Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
À proximité immédiate : centre commercial Les Arcades, crèche, écoles, transports
Environnement : quartier en plein essor, à 5 min du RER A, futur Grand Paris Express à proximité, cadre vivant et bien desservi.
Une visite ? Un coup de fil suffit !
Contactez Baya Chelghoum au 06 23 55 74 45
Bien soumis au statut de la copropriété, 111 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 832 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
43 m²
5 093 €
2
1
1
1
4
2021
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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