L'agence STG Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T2 de 46 m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. En étage élevé avec ascenseur, ce bien rare dans le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entièrement rénové avec soin, il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Parfait pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie pratique et convivial. La chambre dispose d'un grand placard mural intégré, offrant un bel espace de rangement. La salle de bain a été aménagée de manière fonctionnelle avec des équipements modernes. Parmi les prestations proposées, vous bénéficierez d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une place de parking privative située au sein même de la résidence, un véritable atout en centre-ville. L'environnement calme, la proximité immédiate de tous les commerces, services, transports et établissements scolaires renforcent l'attractivité de ce bien. La taxe foncière s'élève à 927 euros. Les charges de coproprétés : 210 EUR / trimestre Pas de prodeure en cours. Nombre de lots : 157 Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Christophe Vesperini - 0645447832
45 m²
4 422 €
22 m²
2
1
1
1
5 sur 7
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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