Vente appartement 2 pièces

199 000 €

T2 Appartement de 48,50m2 hab et 29m2 de terrasse, 2 parkin

Baillargues 34670

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EXCLUSIVITÉ Prodeom - Baillargues, secteur Est, route Impériale
Dans une très belle résidence de 2016, idéalement située à Baillargues, à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier avec un accès direct à l'A9, découvrez ce superbe appartement T2 de 48,50m2, lumineux et en parfait état, situé au 1er étage.
2 stationnements sécurisés :1 parking en sous-sol, de type box, avec 2 murs sur les côtés, et possibilité de le transformer en garage à moindre cout; 1 parking aérien.
Exposé Sud, cet appartement offre un bel espace de vie de 27m2 avec séjour et cuisine équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur top, lave-linge, évier et meubles de rangement). Une chambre de 12m2 avec placard et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien.
Beaux volumes, magnifique terrasse de type loggia ( couverte) de 29m2, offrant un véritable espace extérieur, exploitable toute l'année,sur lequel ouvrent le séjour, la cuisine et la chambre.
Prestations de qualité : Label BBC assurant de faibles dépenses énergétiques; Chauffage individuel au gaz; Climatisation réversible dans le séjour; Volets roulants électriques; Parfait état général.
Charges de copropriété du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 1593,65EUR. Taxe foncière 2024 : 1074EUR
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente 199 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité Prodeom, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clara 061 931 654 7.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)