À La Teste-de-Buch, au sud du Bassin d'Arcachon et proche du centre-ville, ce 2 pièces de 41,6 m² se situe au 2e étage d'une petite résidence de 19 logements aux lignes inspirées de l'architecture bassinoise, avec ses toitures en tuiles et ses façades claires.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 22,6 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, prolongée par un balcon de 5,7 m² exposé Ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre de 12,2 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau de 6,8 m² intègre le WC et l'emplacement lave-linge.
Les prestations sont pensées pour le confort au quotidien : sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans la salle d'eau, sèche-serviettes, volets roulants électriques dans le séjour, menuiseries PVC gris clair, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Les atouts de ce bien : - Balcon de 5,7 m² exposé Ouest - Pièce de vie lumineuse de 22,6 m² - Chambre avec placard - Place de parking incluse - Commerces, marché couvert et port ostréicole à proximité - Dune du Pilat, plages et lac de Cazaux à quelques minutes
Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans une commune vivante à une heure de Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ
41.6 m²
5 409 €
6 m²
23 m²
2
1
1
1
2
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui (19 lots)
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