Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130.56 euros.
SNG IMMOBILIER // RESIDENCE BLUE CAP // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 22/02/2026
La résidence Blue Cap profite d'une situation privilégiée au coeur de Nice. Commerces et services de proximité: Poste, pharmacie, supermarché Centre commercial Nice toile en moins d'une demi-heure. Parc naturel départemental d'Estienne d'Orves est à moins de 10 min en train/11 min en voiture. Groupe scolaire « La Madeleine Supérieure » se joint à pied, l'université de Nice - Faculté de droit et de science politique est à moins de 15 min en voiture. A deux pas de l'arrêt de bus « Biscuiterie » relié au tramway ligne 1, de l'arrêt « Magnan », de la gare « La Madeleine » ainsi que de la gare SNCF Nice.
Contactez Madame ESPADINHA Danielle au 06x58x47x63x14 pour visiter cet appartement T2 d'environ 43.09m² au 4ème étage avec un balcon de 16.23 m². Séjour ouvert sur une cuisine. Une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau avec WC. Entrée avec placard. En sous-sol, un parking double.
Honoraires de 565,34 TTC à la charge du locataire comprenant 130,56 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 721.00 /mois. Provision sur charges 108 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 721 . Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA19452
43.09 m²
16 m²
22 m²
2
1
1
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4 sur 4
565.34 %
22/02/2026
108.00 € / mois
2019
Ouest
1 (16 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SNG EXTENSIA - Laurence MAIN
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