EXCLUSIVITE, CASSIS, à deux pas du port, de sa plage centrale et de ses restaurants, des commerces et commodités, rue Professeur Leriche, CEPROGIM COLIN vous propose cet appartement de type 2 de 36,90m2, avec terrasse et balcon au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété au calme.
Comprend un salon-salle à manger de 15,33m2 avec sa terrasse de 10,54m2 exposée Nord-Ouest, prolongés d'une cuisine avec balcon de 6,98m2, côté Est- Sud. Côté nuit, une chambre de 11,01m2 au calme avec salle d'eau / WC.
Cet appartement, au calme absolu, saura séduire par son emplacement idéal, investisseurs ou primo-accédants sensibles au calme tout en souhaitant être à proximité immédiate des commodités et du centre de Cassis.
Appartement à rafraîchir un potentiel énorme pour en faire un véritable cocon au coeur de Cassis !
DPE: E (à disposition, préconisations du diagnostiqueur + devis pour faire remonter le DPE en posant une climatisation réversible pour 1700 ttc ) GES : B
Charges mensuelles : 86/mois (avec eau froide) Prix de vente : 260 000 frais d'agence inclus, charge vendeur Mandat 628
Contact Kim DUBOURG : 06 62 34 26 42
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colin Immobilier : Gérante - Associée - Kim DUBOURG Carte T 13102026000000088
36.9 m²
7 046 €
6.98 m²
15.33 m²
2
1
1
1
1 sur 3
86.00 € / mois
1955
1 (6.98 m²)
Oui
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kim DUBOURG
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