Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Grand T2 neuf de 41 m², situé au deuxième étage d'un immeuble collectif calme, au 30 rue pasteur à Balbigny (42510).
Le logement se compose de : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four) Un séjour lumineux avec accès au premier balcon Un dégagement avec placard mural Une chambre lumineuse avec placard mural et accès au deuxième balcon Une salle de bain avec douche, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque WC séparés
Extérieurs : Deux balcons, orientés sud-est et nord-est Un garage privatif
Informations techniques : Chauffage : individuel électrique par le sol Eau chaude :cumulus
Loyer et conditions : Loyer Hors Charges : 515 /mois Charges mensuelles : 20 /mois (entretien des parties communes) Frais d'agence : 360 (dont 123 pour l'état des lieux + 237 pour la rédaction du bail) Consommation énergétique estimée :entre 800 et 1 140 par an.
Disponible immédiatement.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Rien de plus simple : 1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.
2/ Déposez gratuitement votre dossier de candidature sur le site sécurisé Easyloc, et invitez votre/vos garants à faire de même ou faites le pour lui/eux !
Lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xzl8dn
3/ Nous étudierons votre dossier et vous recontacterons rapidement afin de fixer avec vous un rendez-vous pour visiter le bien.
Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires de 360 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.35 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
360 %
16/07/2026
20.00 € / mois
2010
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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