Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
T2 situé dans une résidence sécurisée et fermée, au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville.
Adresse : 27 avenue de la Croix du Capitaine, Quartier du Parc Montcalm, Cité Créative quartier en plein renouveau. Tramway à proximité immédiate.
Cet appartement est composé d'un couloir d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée bien équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Équipements et prestations : Climatisation Cave de 8 m² pour le stockage Local vélo collectif Parking collectif fermé et sécurisé Charges tout inclus (sauf électricité) : chauffage collectif, eau chaude, eau froide et taxe des ordures ménagères aucun frais supplémentaire à prévoir.
Honoraires de 512 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 /mois. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 145 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
39 m²
8 m²
2
1
1
1
1
6 sur 7
512 %
145.00 € / mois
1980
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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