Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54,50 m², niché au coeur d'un environnement prestigieux. Cet appartement, situé au RDC à l'arrière du bâtiment, vous offre une vue apaisante sur un jardin ensoleillé luxuriant idéal pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement, en excellent état, se distingue par son standing élevé et son aménagement soigné. Le salon imposant donnant sur jardin est un véritable atout, tout comme le dressing attenant à la chambre et le chauffage au sol. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique accru.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque pièce respire la lumière et l'espace. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Une cave de 7 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Profitez de la tranquillité de votre jardin privé tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commerces de proximité, restaurants, un parc et jardin se trouvent à 5 min à pied tout comme la célèbre Place Stanislas. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 min à pied ainsi que le trolleybus.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de ce bien de grand standing.
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Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
2
1
1
1
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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