Idéalement située en face du canal de l'escaut, agréable cours d'eau qui traverse la ville, la résidence est a 20 min à pied du coeur historique de Valenciennes.
Contacter Mr OLIVIER VANGU au 06x26x72x31x49 ou par mail olivier.vangu@sngextensia.com pour visiter cet Appartement T2 de 41.04m² en RDC avec un jardin de 53.03m² ,une terrasse de 8.10m² . Un séjour donnant sur un coin cuisine. Une chambre, une SDE avec WC. Un parking aérien.
Honoraires de 451,44 TTC à la charge du locataire comprenant 123,12 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 531.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Olivier VANGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA29908
41.04 m²
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451.44 %
02/10/2025
50.00 € / mois
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Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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