T2 avec jardin privatif à louer à Tours proche CHRU Bretonneau
Tours 37000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 288 euros.
Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location cet appartement T2 de 36 m², idéalement situé à proximité immédiate du CHRU Bretonneau, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, proche du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Entièrement rénové récemment, cet appartement T2 à louer à Tours offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un étudiant en médecine, un professionnel de santé, un jeune actif ou un couple. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 15 m², lumineuse et élégante, sublimée par un beau parquet, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. La cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 15 m² avec placard de rangement, offrant de beaux volumes et un véritable confort au quotidien. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un grand miroir et d'un meuble vasque complète les prestations de cet appartement.
Le véritable atout de ce T2 à louer à Tours est son jardin privatif d'environ 40 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur. Accessible directement depuis le logement, il est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur.
Situé à quelques pas du CHRU Bretonneau, des facultés, des lignes de bus et de tramway, du centre-ville de Tours et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié particulièrement recherché par les étudiants en médecine, les internes, les professionnels de santé et les jeunes actifs.
Cet appartement avec jardin à louer à Tours représente une opportunité rare de profiter d'un logement alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité, un extérieur privatif et une localisation de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours.
Honoraires de 396 TTC à la charge du locataire comprenant 288 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.02 m²
14 m²
2
1
1
1
396 %
40.00 € / mois
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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