Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE!
Vous souhaitez louer un appartement de type 2 avec terrasse et parking privatif, dans une résidence fermée et sécurisée?
Idéalement située à proximité d'un accès direct à la rocade et de la célèbre Halle de la Machine, cet appartement T2 de 46 m2 est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle équipée de meubles, hotte, plaque de cuisson, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 15m2 environ, d'une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Disposant de prestations haut de gamme cet appartement fraichement achevé n'attend plus que vos valises.
DPE: A 65/ A 5. Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sontentre 242 EUR et 328 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Il sera disponible à compter du 6 juin 2026.
Loyer: 710 EUR Charges Comprises (dont 70EUR de provisions sur charges mensuelles soumises à régularisation annuelle - entretien parties communes, eau froide et chaude individuelle et chauffage gaz).
Honoraires à la charge du locataire (dont frais de visite, constitution dossier, redaction bail + Établissement état des lieux : 598 EUR). Dépôt de garantie: 640EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
46 m²
2
1
460 %
70 € / mois
2024
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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