TOULOUSE 297 ROUTE DE LAUNAGUET, appartement T2 de 41.40m² en fond de résidence, calme, au 1er étage d'une résidence de 2014 avec commerces de proximités accessibles à 1 minute à pieds.
Ce logement dispose d'une cuisine aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, rangements hauts et bas, réfrigérateur top) ouvrant sur un séjour lumineux et donnant sur une belle terrasse SANS VIS A VIS avec cellier intégré. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un meuble sous vasque, miroir lumineux ainsi que d'un sèche serviette. 1 chambre avec placard
1 place de parking en sous-sol.
Chauffage : Gaz collectif Eau chaude et froide : Chaudière collective
Nombre total de lots : 155 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 77 Lots d'habitation : 75 Lots de stationnement / garage : 75
Taxe foncière : 957 Charges de copropriété : 154 /mois (eau + chauffage compris) DPE C : 116 kWh/m2/an GES C : 23 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Le prix de vente de ce T2 est de 110 000 FAI, dont 10 000 TTC d'honoraires à charge vendeur soit 100 000 net vendeur.
À proximité : le bus 61 au pied de la résidence permet l'accès au métro ligne B en 5min - Arrêt 'Trois cocus'. A moins de 3km de la zone commerciale de BALMA-GRAMONT. A moins de 8km de la zone commerciale 'LABEGE-INNOPOLE'. A 12 min de l'aéroport de BLAGNAC.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 et 540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41 m²
2 683 €
22.00 m²
2
1
1
1
1 sur 3
154.00 € / mois
2014
Oui
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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