T2 avec terrasse Dernier étage avec ascenseur Bordeaux
Bordeaux 33800
Gare Saint Jean
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Bordeaux Emplacement recherché Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2011, découvrez ce charmant T2 de 50,20 m2 Carrez, bénéficiant d'une agréable terrasse exposée Ouest. Situé à proximité des comodités et commerces, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 27,59 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, cette pièce se prolonge naturellement par la terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des fins de journée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit et mène à une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un bien particulièrement agréable, avec une distribution fonctionnelle et les avantages d'une résidence récente. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. DPE : Consommation 158 (C) / Ges 6 (B). Charges de copropriété de 1300 EUR/an. Prix frais d'agence inclus : 228 900 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 900 EUR soit 6,46%. Prix net vendeur : 215 000 EUR. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. Ensemble, en confiance
50.2 m²
4 560 €
16 m²
27 m²
2
1
1
1
6.47 %
2012
Sud
Ouest
2 (16 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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