T2 avec terrasse, piscine sur le toit et forte rentabilité !
Canet-en-Roussillon 66140
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Zefir vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 46 m², situé dans une résidence haut de gamme, récente et sécurisée, avec piscine sur le toit. À seulement quelques minutes de la plage, ce bien est un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
Un cadre de vie confortable et moderne :
- Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 18 m², parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
- Chambre confortable avec rangement
- Salle d'eau contemporaine
Atouts majeurs de la résidence :
- Piscine panoramique sur le toit avec vue dégagée
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Parking à proximité immédiate
- Construction récente toujours couverte par la garantie décennale et dommages-ouvrage
Emplacement idéal :
- À 2 min à pied de l'arrêt de bus Loge de Mer
- À 6 min à pied de l'espace de loisirs Alizée
- À seulement 15 min à pied de la plage de la jetée
- Proche des commerces, restaurants, animations et commodités
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 85 € / mois
- Taxe foncière : 1 113 €
- DPE : A ? excellente performance énergétique
- Chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : ballon thermodynamique
Un investissement locatif attractif :
Ce bien est actuellement loué 800 €/semaine en haute saison, soit une rentabilité saisonnière potentielle très intéressante, idéale pour un projet d'investissement sur la côte méditerranéenne.
Envie de visiter ?
Contactez dès maintenant l'équipe Zefir pour organiser une visite. Une opportunité rare de vivre ou d'investir à deux pas de la mer dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
