T2 avec terrasse à Saint-Georges-de-Commiers ? 46 m²
Saint-Georges-de-Commiers 38450
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Dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Commiers, découvrez avec Patricia ACQUAVIVA (EI) et Céline SCADUTO (EI), cet appartement de type T2 de 46 m² situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse spacieuse de 20 m², parfaite pour savourer les moments de détente en extérieur.
L'appartement s'ouvre sur une entrée pratique avec un grand cellier, offrant un bel espace de rangement. La chambre, d'une superficie de 12.34 m², est lumineuse et dispose également d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
La pièce de vie, avec ses 23,6 m², offre un volume généreux et une configuration idéale. Elle est ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour recevoir vos proches. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC, viennent compléter cet espace.
Les charges mensuelles sont de 83 €, incluant l'entretien de la chaudière, tandis que la taxe foncière est de 733 €.
Pour votre confort une place de parking privative complète ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 euros.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, dans une résidence bien entretenue, avec des prestations de qualité. Sa terrasse, son agencement optimisé et ses faibles charges font de ce bien un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 274538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 630 €
2
1
1
1
2 sur 3
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia ACQUAVIVA
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