Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
À VENDRE T2 AVEC CHARME DE 40M² ET TERRASSE, RUE SAINTE CATHERINE, 33000 BORDEAUX
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, cet appartement de 42 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Situé au 1ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une terrasse privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville. Il comprend : Une entrée avec rangements de 3,55m², Un séjour spacieux de 23,31 m², exposé est, avec une cuisine ouverte équipée, Une chambre lumineuse et optimisée de 10,80 m², Une salle d'eau avec wc de 3,57 m², Une terrasse de 20 m² L'accès aux transports en commun est rapide, avec la ligne de tram B et plusieurs lignes de bus (5/15/16/23/24) à proximité. La porte de Bourgogne se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec les lignes de tram A, C et D accessibles également. L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
42 m²
5 524 €
2
1
1
1
1 sur 3
5.45 %
14/09/2025
Est
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Salomé IENI
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