Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121.00 euros.
Votre conseillère Gilliane BESNIER vous propose un appartement T2 très récent (fin de construction de l'immeuble décembre 2025) au 1er étage d'une copropriété situé en centre ville de BLAIN. Ce T2 est d'une superficie de 40.43 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur balcon de 6.08 m² avec vu sur les jardins sans vis à vis, il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative. Chauffage Gaz de Ville.
Disponible début décembre.
Important : Ce bien est soumis à une assurance 'loyers impayés'. De ce fait, il n'est pas possible d'avoir un garant physique ni de bénéficier de la garantie Visale. Pour pouvoir louer ce logement, il est nécessaire de gagner au moins trois fois le montant du loyer et des charges. Merci de bien vouloir privilégier le contact par e-mail. Cela nous permettra de mieux organiser nos échanges et de vous transmettre directement les documents afin de compléter votre dossier.
Loyer : . 627 dont provisions sur charges de 67 pour les parties communes (comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes et ordure ménagère, entretien annuel de la chaudière). Dépôt de garantie : 560 Honoraire d'agence part locataire : 444.73
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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A BLAIN, NORT SUR ERDRE, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, DONGES et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseillère : Gilliane BESNIER - 06.60.33.80.52
comprenant 121 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 /mois. Provision sur charges 67 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 et 359.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.43 m²
6.00 m²
20.00 m²
2
1
1
1
1
02/12/2026
67.00 € / mois
2025
1 (6.00 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilliane BESNIER
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