Vente appartement 2 pièces

195 000 €

T2 avec terrasse et parking !

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Dans le très prisé quartier du Carré d'Or, dans la célèbre tour 'Le Grand Pavois » après avoir déjà vendu plusieurs appartements dans cette grande tour, découvrez ce T2 de 41,67m2 vendu loué, situé en étage élevé et exposé Nord / Est avec sa grande terrasse !!
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue exceptionnelle et panoramique sur la ville , sans aucun vis-à-vis.
Ce bien vous offre un séjour de 17,41m2 ouvert sur une cuisine et une terrasse de 11 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.
L'espace nuit de 11,88m2 est composé d'une chambre avec dressing donnant acces à la terrasse, une salle de bain, un toilette séparé,un sol en parquet, une porte blindée et une place de parking en sous-sol inclus.
Photo modifier par l'IA, photo original disponible sur simple demande.
EXPERTIMO MARSEILLE ANDRÉ Sylvain
La visite se poursuit sur le toit de l'immeuble avec une terrasse collective et sa piscine, ainsi qu'une vue à 360o sur Marseille. Situation avantageuse proche des commerces, restaurants, métro, bus, écoles et grand axe autoroutier...Rare à la vente .
Copropriété de 290 lots, charges trimestrielles 660EUR (agent de sécurité, eau froide et chaude, chauffage au sol...), Loyer de 940EUR /Mois Charges comprises avec parking . Classe énergie: D et D . Mandat numéro 106 736, Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)