T2 avec Terrasse et Parking dans une résidence neuve
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? **Votre nid douillet en plein coeur de la ville !** ?
Découvrez ce sublime **T2 entièrement meublé de 38 m²**, niché au **rez-de-chaussée** d'une résidence moderne. Ce logement allie charme, fonctionnalité et élégance pour une vie paisible et inspirante.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une **ambiance cosy et lumineuse**, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le **salon spacieux**, meublé avec goût, est l'endroit idéal pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos plus belles recettes culinaires. La chambre, apaisante et bien organisée, propose des rangements malins pour une vie sans encombre.
Un véritable havre de paix, ce T2 vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la ville, avec le confort d'un logement au rez-de-chaussée.
**Les atouts qui font la différence :** - Un appartement **entièrement meublé**, prêt à vivre avec une décoration soignée et des meubles de qualité. - Un cadre de vie **lumineux et spacieux**, grâce à ses grandes fenêtres et à son organisation intelligente. - Une **terrasse de 11 m²**, un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Un **ascenseur moderne** pour un accès facile et confortable à votre logement. - Un **stationnement intérieur sécurisé** pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries. - Une **salle d'eau et des WC séparés** pour un confort optimal au quotidien. - Un emplacement de choix au rez-de-chaussée pour une accessibilité immédiate.
Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, bercé par le chant des oiseaux. Ou encore, vous blottir dans votre canapé douillet après une longue journée, dans ce salon chaleureux et accueillant. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas gourmands, tandis que la chambre, avec ses rangements malins, vous offrira un espace de détente et de repos bien mérité.
Ce logement est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance harmonieuse et propice à la détente. Que vous soyez adepte des soirées cocooning ou des rencontres entre amis, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes, une pharmacie, des boulangeries, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement. Les écoles et crèches sont accessibles en moins de 15 minutes, idéales pour les familles. Enfin, un parc verdoyant se trouve à moins de 10 minutes, parfait pour une balade ou un pique-nique.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce T2 entièrement meublé est une invitation à vivre pleinement, dans un espace où chaque moment devient un plaisir.
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Honoraires de 459 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1150 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'anné...
34.94 m²
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459 %
140.00 € / mois
Oui
Sud
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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